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  • 小區拖欠巨額水費 物業用水被停
    日期:2019-06-17  發布:網站管理員  瀏覽:29  舉報:投訴舉報

        6萬多元水費沒繳清,小區物業辦公室被停水了。這事發生在本市一個名為“裕源誠品”的小區。


        該小區位于東南大道,共建有5幢住宅樓,合計290戶住戶。樓外銘牌顯示該小區2014年4月9日開工,2016年4月30日竣工,開發商是常熟裕源置業有限公司。查詢“國家企業信用信息公示系統”,得知常熟裕源置業有限公司是一家有限責任公司(臺港澳與外國投資者合資),注冊地址在本市東南大道1號。


        負責小區物業管理的是市潔霸物業管理有限公司。公司一名工作人員5月22日告訴記者,2016年小區交付后,物業公司便已進駐,但當時管道設備的權屬尚未從開發商移交給物業公司。到2017年下半年,物業準備接手相關設備時,被告知拖欠了幾萬元水費,這才知道小區內部有管道漏水。雖然開發商已經將漏水的管道修好了,但期間產生的水費卻至今沒有繳齊。江蘇中法水務股份有限公司在本月10日將物業辦公室的日常用水給停了。


       這名工作人員說,水費是在管道尚未移交前產生的,因此,這筆費用應由開發商來承擔。從2017年起,物業曾多次聯系過開發商,但對方開始時一直找理由推脫,后來就聯系不到人了。


       記者從江蘇中法水務股份有限公司了解到,常熟裕源置業有限公司于2016年12月至公司申請辦理接水業務,同時簽訂小額支付授權書。2017年7月公司對該小區水表進行接收,在此過程中發現消防水表讀數巨大,懷疑小區消防管道存在漏水現象,即告知了開發商。產生的水費根據簽訂的小額支付授權書在該公司賬戶扣除。


       在后續抄表過程中,江蘇中法水務股份有限公司又發現開發商存在關閉消防設施閥門現象,且未對消防設施進行維修,公司即將此情況告知市消防救援大隊。市消防救援大隊于當年11月對開發商進行了約談。開發商承諾立即進行修復。在修復內部消防管道過程中,江蘇中法水務股份有限公司技術人員免費提供了技術協助,幫助確定了部分漏點。但開發商雖已對內部消防管道進行了維修,卻并未徹底解決內部漏水現象。


        2017年9月開發商賬戶發生變動,造成水費代扣失敗。江蘇中法水務股份有限公司多次與開發商及物業管理單位聯系進行催討,并再次督促其修復管道,但均未獲得積極回應。


        目前,該小區消防水表欠費6.4萬余元,物業水表欠費4000多元。本月,已對物業用水進行了停水處理。


        物業方認為水費要開發商來付,可開發商一時又聯系不上,物業水表還被停水。這件事到底該怎么解決?記者從東南街道了解到,該小區自來水欠費問題屬于民事糾紛,建議小區物業方走司法途徑,依司法程序處理。

















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